AVVISO
NOVITA’ IN AMBITO EDILIZIO
D.LGS 222/2016
Si evidenzia che dal giorno 11 dicembre 2016 è entrato in vigore il D.Lgs. 25 novembre 2016, n. 222 "Individuazione di procedimenti oggetto di autorizzazione, SCIA, silenzio assenso e definizione regimi amministrativi applicabili a determinate attività e procedimenti ai sensi dell’articolo 5 della legge 7 agosto 2015, n. 124", .
Il decreto, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 277 del 26 novembre 2016 e che apporta modifiche al DPR 380 del 2001, introduce novità sostanziali ai titoli edilizi abilitativi.
Le principali novità sono le seguenti:
- applicazione del cosiddetto “Piano Casa”:
gli interventi di cui agli articoli 2, 3 e 4 della legge regionale n. 14/2009 sono sottoposti a SCIA alternativa al Permesso di Costruire ai sensi dell’articolo 23 del DPR n. 380/2001. E’ fatta ovviamente salva la facoltà dell’interessato di richiedere il permesso di costruire anche per tali interventi.
- agibilità:
la richiesta di agibilità viene, ora, sostituita dalla SCIA attestante “La sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati, valutate secondo quanto dispone la normativa vigente, nonché la conformità dell'opera al progetto presentato e la sua agibilità.” (art. 24, DPR 380/01)
- interventi di cui all’art. 23, DPR 380/01 (ristrutturazione “pesante” di cui all'articolo 10, comma 1, lettera c), nuova costruzione o ristrutturazione urbanistica qualora siano disciplinati da piani attuativi comunque denominati che contengano precise disposizioni, la cui sussistenza sia stata esplicitamente dichiarata dal competente organo comunale in sede di approvazione degli stessi piani o di ricognizione di quelli vigenti, nuova costruzione qualora siano in diretta esecuzione di strumenti urbanistici generali recanti precise disposizioni plano-volumetriche):
Sono ora assoggettati alla “SCIA-alternativa”, non più “Dia-alternativa”;
Nota: vedasi, nel sito web del Comune di Torreglia, la sezione “modulistica” “edilizia privata ed urbanistica”
http://www.comune.torreglia.pd.it/amministrazione/modulistica/edilizia-privata-urbanistica/
28.12.2016 – Servizio Tecnico – COMUNE DI TORREGLIA (PD)
